株式会社クー・プレシャスKooPrecious

HILLSIDE TERRACE     横浜市青葉区荏田町　       　慶應義塾横浜初等部まで徒歩圏　

閑静な住宅地に建つ「HILLSIDE TERRACE」、重厚感あるタイル貼りの外観は、年月が経っても色あせない趣があります。

広いルーフバルコニーやガーデンなど、リゾート地にいるような雰囲気があり、家で過ごす時間が楽しくなるお住まいです。　　　　　　　　　　　

例えば、4Fをお子様部屋にされた場合、バルコニーからお庭にでることができるためお勉強の息抜きをしたり、ペットやお友達と一緒に遊ぶこともできます。また、ガーデンでとれた野菜や果物を使ってお料理をしたり、お庭を眺めながらのティータイム、夕日を見ながらカクテルパーティーなど、ご友人やご両親を招いて楽しい時をお過ごしいただけます。

周辺には荏田第1～第5公園まで複数の公園があり、お子様を育てるのにとても良い環境です。慶應義塾横浜初等部まで徒歩約14分。東名高速の「横浜青葉インター」まで車で約6分、週末のレジャーにもアクセス良好です。ご家族やご友人と過ごす時間を大切にされたい方、住居に仕事や趣味のお部屋が欲しい方、２世帯で居住されたい方などにお勧めする物件です


【HILLSIDE　TERRACE】　　　　



前面道路8ｍ　駐車場大型2台
2F　バルコニー　参考：空室時写真　

外観・駐車場　参考：空室時写真　 
LD　トップライト　参考：空室時写真　 


中庭ガーデン
LD　中庭を望む　
キッチン　  シンク上開口部

4F　庭
庭　紫陽花
庭　サクランボの木

4F　洋室　出窓付
4F　バルコニー
夕日　庭から撮影

浴室　ステンドグラス 
玄関　参考：空室時写真
3F　和室　参考：空室時

　※築年数による経年劣化など有り


◆６LDK + 平置駐車場2台 + 庭 + ルーフバルコニー

　２バス（大理石貼風呂、ヒノキ風呂）・２トイレ

　鉄筋コンクリート造陸屋根4F建


　　　土地面積　　360.75㎡

延床面積 　  246.51㎡（74.56坪）

バルコニー 　 約134㎡　　　

　　　  上記の他に、庭有り



【間取図】　



　売買価格　２億４８００万円　　　　

　

　ご内見・物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい

　事前予約によりご内見可

　

　フリーダイヤル ０１２０－２９２２７５ 通話料無料

 

　　又は、担当：桑原　090-1118-2922

 

  　  又は、メール　お問合せフォームはこちら



　◇慶應義塾横浜初等部まで徒歩約14分

　◇住居兼仕事場（一部店舗）

         2世帯住宅などのご利用も可

　◇相続税対策効果の高い物件　詳細はお問合せ下さい

　◇建物価値が高く、減価償却による節税効果あり



【物件概要】

　物件所在　横浜市青葉区荏田町

　交通路線　田園都市線「江田駅」徒歩約5分

　　　　　　「二子玉川駅」から物件まで車で約20分

　　　　　　横浜市グリーンライン「センター南駅」

　　　　　　　から物件まで車で約12分

　　　　　　　※センター南駅から江田駅までバス約22分

　　　　　　　　　　バス停から物件まで徒歩約5分

　土地権利　所有権

　土地面積　360.75㎡（109.12坪）

　用途地域　第一種低層住居専用地域、

　　　　　　第一種高度地区

　　　　　　高さ10ｍまで（平均地盤面より）

　　　　　　緑化地域（緑化率10％）

　建 蔽  率　40％

　容 積  率　80％

　建物構造　鉄筋コンクリート造陸屋根4階建　 

　　　　　　※建築基準法上は、地下2階地上2階建

　　　　　　　平均地盤面が3F相当　　　　　　　

　竣工年月　1992年9月

　延床面積　246.51㎡（74.56坪）

　バルコニー　 計　約134㎡　　他に庭有

　現　　況　居住中

　取引態様　専任媒介

　


【周辺へのアクセス】

　・江田駅から渋谷駅まで電車で約30分

　　田園都市線+半蔵門線：表参道駅まで約34分

　　　　　　　　　　　　  大手町駅まで約46分

　・江田駅から横浜駅まで電車で約40分　

　・横浜青葉インターまで車で約6分（約2.8km）

　・東名江田（高速バス）バス停まで徒歩約14分

　　　　※御殿場・箱根方面などの高速バス

　　

【周辺の幼稚園】

　　田園江田幼稚園

　　青葉学園幼稚園


【ショッピングエリアなど】


◇物件より徒歩約5～6分圏内　　

・ハーモス荏田

　　ユーコープ（スーパー）10～21時

　　  LAMBROS BAKERY（ベーカリー）　

　 　クリエイトエスディー（ドラッグストア）

　　  DAISO　10～21時　

・東急ストア江田店　9～22時

・etomo(エトモ)江田（江田駅内の商業施設）

　　　 リトルマーメイド江田店 　7:30～21時

　　　    シェ・レカミエ江田店　スイーツ　10～21時

　　　　ローソン　　6～23時　　


　・ファミリーマート江田駅前店    24時間　　

     ・ミニストップ青葉江田店　　   24時間　

　・セブンイレブン横浜江田駅前   24時間　　

　・食品館あおば荏田北店　10～20時



◇物件より車で約12分圏内　　センター南駅周辺　


◇住宅ローン　90～100％（フルローン）ご相談

　　都市銀行ローン、開業医・自営業の方等向けの提案型

　　ローン、資産管理法人名義でのローン等、ご紹介可。

　　お買換え・税務についてもお気軽にお問合せ下さい。


　例）100％ローン　　24800万円借入　

　　　金利0.6％　期間35年の場合

　　　　月額支払（均等）　約654,800円


　　※お借入れ時に銀行の諸経費が別途かかります

        ※借入限度額・金利等は、ご年収・ご職業・借入

　　　　状況等により異なります。　

　　  


　

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